Finplanering och rullgräs på bostadsgård i Södermalm, Stockholm

Projektet gällde finplanering och läggning av rullgräs på en bostadsgård på Södermalm i Stockholm. Beställaren var en bostadsrättsförening som efter en fasadrenovering behövde återställa och uppgradera gårdsmiljön med bättre dränering, jämna gånglinjer och en tålig gräsyta för barn och boende. Uppdraget omfattade avjämning, jordförbättring, kantstöd, dräneringsförbättring och komplett installation av nytt rullgräs.

Så utförde vi arbetet på gården

Arbetet inleddes med en gemensam platsbesiktning tillsammans med styrelsens representanter där fall mot fasad, befintlig jordstruktur och dagvattenhantering dokumenterades. Gårdens ojämna ytor och kompakterade fyllnadsmassor identifierades som huvudorsaker till dålig infiltration och stående vatten. En plan för finjustering av lutningar mot brunnar och rabatter togs fram, och en etappindelning sattes för att hålla entréer öppna för boende under hela perioden.

Etablering genomfördes med skydd av portgångar och hiss med masonit och kantlist, och gångstråk markerades tydligt. Befintliga gräsrester och ogräs frästes bort, översta lagret jord schaktades ned cirka 80–120 mm beroende på delyta och massorna kördes till godkänd mottagning. För att förbättra dräneringen lades ett kapillärbrytande lager av tvättad makadam 8–16 mm på kritiska partier och geotextil N2 användes som skiljelager mot undergrunden där det behövdes. Vid gångstråk och runt sittplatser förstärktes bärighet med ett tunt lager kross 0–18 mm som packades med vibratorplatta.

Gränser mellan gräsytor och grusgångar säkrades med granitkantsten 8×20 som sattes i stenmjöl 0–8 mm och riktades in efter snören för raka och harmoniska linjer. Skarvar fogades med stenmjöl och hela kantlinjen packades för hållfasthet. I anslutning till rabatter monterades låga stålkanter för att ge diskreta och funktionella avgränsningar utan att störa uttrycket i den historiska gårdsmiljön.

Därefter spreds en näringsrik anläggningsjord anpassad för gräsmattor i innerstadsmiljö. Jorden förbättrades med kompost och sand för att balansera struktur och vattenhållande förmåga, och ett organiskt startgödsel arbetades in i det översta lagret. Finplaneringen genomfördes noggrant med laserreferens så att ytorna fick ett jämnt fall på cirka 1,5 procent bort från fasader och mot uppsamlingsytor. Jordytan krattades och jämnades tills inga sättningar eller ryggar återstod.

Rullgräset levererades samma morgon som läggningen och lades omgående i förband för att minimera uttorkning. Skarvar pressades tätt och hela ytan vältades för att säkerställa god kontakt mellan torv och underlag. Ytan bevattnades tills jämnt genomslag hade uppnåtts och kanter kontrollerades extra noggrant. Slutfinish gjordes genom att borsta bort jordstänk från sten och trappnosar samt genom att sopa gångstråk rena.

Logistiken hanterades med små eldrivna transporthjälpmedel och smala pallgafflar för att undvika skador på beläggningar och fasader. Avfall källsorterades i fraktioner för jord, sten och blandat, och alla transporter tidsattes för att minska störningar i gårdslivet. En gemensam genomgång hölls med föreningen där skötselplan för etableringsperioden överlämnades, med fokus på försiktig belastning, jämn bevattning och första klippningen när gräset hade rotat sig. En efterbesiktning under våren 2026 genomfördes och ytan godkändes utan anmärkning.

Resultatet gav en jämn och grön yta som ramade in sittplatser och gångar, med stabila kantstöd och förbättrad avledning av regnvatten. Boendemiljön upplevdes lugnare och mer inbjudande, och gårdens funktion höjdes genom att slitaget koncentrerades till gånglinjer medan gräsytan klarade lek och vistelse betydligt bättre. Föreningen fick därmed en lättskött lösning med tydlig struktur och lång livslängd.