Så här kan en förfrågan se ut
“Vi har en källare i ett äldre hus där väggarna känns kalla och fukten märks tydligt efter regnperioder. Vi vill förbättra dräneringen runt grunden och samtidigt tilläggsisolera källarväggarna utan att skada husets äldre konstruktioner och marknivåer.”
Så genomförs dränering och tilläggsisolering runt äldre källargrunder
Källarväggar i sekelskifteshus på Södermalm, Stockholm ligger ofta mot jordmassor som under lång tid har bundit fukt mot muren. Samtidigt består grunden ofta av tegel, natursten eller platsgjuten betong med varierande yta, vilket gör att både dränering och utvändig isolering behöver anpassas noggrant. När källaren används mer aktivt för förråd, tvätt, teknikrum eller hobbyutrymmen blir temperaturskillnader, saltutfällningar och fuktvandring tydligare, och då brukar marken runt huset öppnas upp för att avlasta väggen och bygga upp ett nytt fungerande skikt från sulan och upp till färdig marknivå.
Schaktning nära äldre grundmurar
Arbetet sker etappvis så att grundmuren inte lämnas oskyddad längre än nödvändigt. Schakt tas ofta upp till cirka 2,2 meter djup beroende på källarväggens höjd och sulans läge, och massorna hålls isär om delar ska återanvändas. Intill äldre hus förekommer smala arbetsytor, stenlagda gångar och nivåskillnader som kräver mindre maskiner och mer handschakt närmast fasaden. Trappor, ledningar, dagvattenrör och gamla brunnar lokaliseras tidigt för att undvika skador och för att den nya dräneringen ska kunna få rätt nivå och fall.
Rengöring, lagning och fuktskydd av vägg
När väggen friläggs borstas löst material bort och äldre asfalt, putsrester eller salter tas ned där de sitter dåligt. Sprickor, fogsläpp och mindre urfall lagas med bruk som passar murtypen, särskilt där underlaget består av äldre tegel eller naturstensfog. Därefter läggs ett utvändigt fuktskydd som passar konstruktionen, ofta i form av grundmursmassa eller tätskiktssystem för källarvägg under mark. På ojämna murar justeras underlaget först så att skivor och skyddsskikt får jämn anliggning utan luftfickor mot väggen.
Dräneringsuppbyggnad och isolering mot mark
Vid sulan placeras dräneringsledning vanligtvis med ett fall på omkring 5 till 10 mm per meter mot anslutningspunkt eller dräneringsbrunn. Runt röret läggs tvättad makadam i fraktionen 8/16 eller 16/32, och materialet omsluts ofta med geotextil när omgivande jordarter innehåller mycket finmaterial. Den här uppbyggnaden minskar risken för igensättning och ser till att vatten leds bort innan det trycker mot väggen. På Södermalm, Stockholm förekommer både uppfyllda gårdssidor och äldre lerhaltiga massor, vilket gör att vattenhållande jord ofta byts ut närmast huset.
Utvändig tilläggsisolering monteras ofta med fukttåliga grundmursskivor i 50 till 100 mm tjocklek beroende på väggtyp, markförhållanden och hur källaren används. Isoleringen hjälper till att höja väggens invändiga yttemperatur och minskar risken för kondens på insidan. Utanför isoleringen sätts ofta en skydds- eller dräneringsskiva som både avleder vatten och skyddar tätskiktet under återfyllningen. Övergången vid sockeln får extra omsorg så att stänkvatten, putsanslutning och marklutning samspelar utan att fukt leds in bakom avsluten.
Dagvatten, återfyllning och marklutning
Ett vanligt problem i äldre miljöer är att dräneringen förbättras medan dagvatten från stuprör fortfarande släpps nära huset. Därför ses dagvattenledningar, rensmöjligheter och anslutningar över samtidigt. Återfyllning sker med dränerande massor närmast väggen och packas i lager för att undvika framtida sättningar i gångstråk och uteplatser. Färdig mark ges fall från huset, ofta minst 1:20 de första metrarna där förutsättningarna tillåter det. Där marken är trång eller gränsar mot murar och trappor justeras höjderna så att vatten inte stängs inne mellan byggnadsdelar.
Liknande arbeten runt äldre källargrunder
Dränering och tilläggsisolering runt sekelskifteshus kräver att både mark och grundmur behandlas som en sammanhängande konstruktion. Schakt, ledningsdragning, väggskydd och återfyllning behöver samordnas så att fuktbelastningen minskar utan att husets äldre delar utsätts för onödiga rörelser. Arbetet delas därför ofta upp sida för sida när tomt, gård eller angränsande byggnadsdelar begränsar åtkomsten.
Murverkets skick påverkar val av lagning, tätskikt och infästning av isolerskivor. Där källarväggen är ojämn läggs extra tid på rengöring och utjämning innan nytt skydd byggs upp. Dräneringsledning, makadam och geotextil dimensioneras efter djup, jordart och avvattning, och arbetet följer Boverkets byggregler, BBR, där fuktsäkerhet och markavvattning är centrala delar. Om el eller installationer berörs i schaktområdet behöver behörig elinstallatör hantera elarbetena enligt Elsäkerhetsverket.
- ✓ Schaktning ner till grundsula med hänsyn till äldre murverk
- ✓ Rengöring, lagning och fuktskydd av källarvägg under mark
- ✓ Montering av grundmursisolering och skyddande dräneringsskiva
- ✓ Läggning av dräneringsrör med makadam och geotextil
- ✓ Återfyllning och justering av marklutning bort från huset
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv förutsättningarna i formuläret här intill så blir det enklare att komma vidare med rätt hjälp för dränering och isolering kring källargrunden.